今日、草津の地元商業者のみなさんと、草津市長さんを訪問。
地元から提案する、まちの活性化計画の中間報告でした。
理解の早い市長さん（写真左端）ですので、
さっとツボをつかんで、「ここはやるから、あんたらもかんばりや〜」
という感じでした。
私（写真中央右）も、ちょっと口を挟ませてもらいつつ、
希望の持てる訪問になり、役割を果たせたと、ホッとしているところです。
さて、次は、地元商業者がどこまで頑張れるか。
じんわり、応援していきたいと思っております･･･。
2008年10月10日
【お仕事真っ最中】 草津市長さんを訪問。
今日、草津の地元商業者のみなさんと、草津市長さんを訪問。
地元から提案する、まちの活性化計画の中間報告でした。
理解の早い市長さん（写真左端）ですので、
さっとツボをつかんで、「ここはやるから、あんたらもかんばりや〜」
という感じでした。
私（写真中央右）も、ちょっと口を挟ませてもらいつつ、
希望の持てる訪問になり、役割を果たせたと、ホッとしているところです。
さて、次は、地元商業者がどこまで頑張れるか。
じんわり、応援していきたいと思っております･･･。
2008年10月07日
【お仕事真っ最中】草津の会議。
草津で、地元商業者と市役所・商議所と「まちづくり委員会」の会議中。
私の役割は、１時間ほど、活性化計画のシナリオ説明。
しかし、何か、眠そうな感じか…。
形式的な感じになる会議では、実のところ、
本番は、会議が終わってから、という感じになります。
そこで、状況づくりをどうやっていくのか、
そんなところが、ホントの仕事になります。
2008年10月03日
映画祭打ち合わせ＋東京視察��
さて、翌日も駆け足ですが、
路地横丁の整備や取り組みの視察として、
月島へ行ってきました。
さっと、先に中央区役所によって、
該当地区の都市計画のパンフレットなどもらいつつ、
月島に降り立ちます。
路地は、商店街の両サイドに大量にありますので、
まずは、商店街を歩きます。
「西仲通り商店街」という名称です。
資料によると、
商店街の沿道は、「街並み誘導型地区計画」により、
１F部分は店舗にするよう、定められているため、
集合住宅の開発や再開発によって、１Fの部分がなくならないよう、
工夫を凝らしている様子が、まちを歩くと伺えます。
月島の中央を貫く商店街には、
なんと、60店ものもんじゃ焼の店が並びます。
もともとは、普通の商店街だったようですが、
ここ10年の間に、次々にもんじゃ焼の店が開店。
地元の本屋さんに聞くと、もともとの商売人さんが、
地元の新規開業希望の人に、廃業して貸してあげているのが、
多い様子です。
その名も、「もんじゃストリート」
もんじゃ焼屋さんだけの組合まで作っている様子で、びっくりです。
さて、路地の様子ですが、
ホントに狭い、私的な通路のようです。
そこにも、店舗があったりして、独特の雰囲気。
確かに、接道条件の関係から、法的にこのままでは、立替は不可能だったわけです。
しかし、道を植え込みなどで、うまく狭めて、
外部から勝手に入りにくくして入る様子も伺えますね。
雰囲気もあります。
逆に、道を広げてしまったところは、
その雰囲気がなくなってしまって、味気ないですね。
斜線制限や容積率が緩和され、更新されるとしても、
もう一工夫、必要な感じがします。
路地裏にも、新しいお店が立地してます。
ソフトな仕掛けを組み合わせて、
新開地でも、流れを創れないか、と思います。
最後は、飛行機の時間を気にしつつ、
もんじゃ、食べてきました。
お店は、「初めて食べます！」という人たちで、
いっぱいでした。
路地横丁の整備や取り組みの視察として、
月島へ行ってきました。
さっと、先に中央区役所によって、
該当地区の都市計画のパンフレットなどもらいつつ、
月島に降り立ちます。
路地は、商店街の両サイドに大量にありますので、
まずは、商店街を歩きます。
「西仲通り商店街」という名称です。
資料によると、
商店街の沿道は、「街並み誘導型地区計画」により、
１F部分は店舗にするよう、定められているため、
集合住宅の開発や再開発によって、１Fの部分がなくならないよう、
工夫を凝らしている様子が、まちを歩くと伺えます。
月島の中央を貫く商店街には、
なんと、60店ものもんじゃ焼の店が並びます。
もともとは、普通の商店街だったようですが、
ここ10年の間に、次々にもんじゃ焼の店が開店。
地元の本屋さんに聞くと、もともとの商売人さんが、
地元の新規開業希望の人に、廃業して貸してあげているのが、
多い様子です。
その名も、「もんじゃストリート」
もんじゃ焼屋さんだけの組合まで作っている様子で、びっくりです。
さて、路地の様子ですが、
ホントに狭い、私的な通路のようです。
そこにも、店舗があったりして、独特の雰囲気。
確かに、接道条件の関係から、法的にこのままでは、立替は不可能だったわけです。
しかし、道を植え込みなどで、うまく狭めて、
外部から勝手に入りにくくして入る様子も伺えますね。
雰囲気もあります。
逆に、道を広げてしまったところは、
その雰囲気がなくなってしまって、味気ないですね。
斜線制限や容積率が緩和され、更新されるとしても、
もう一工夫、必要な感じがします。
路地裏にも、新しいお店が立地してます。
ソフトな仕掛けを組み合わせて、
新開地でも、流れを創れないか、と思います。
最後は、飛行機の時間を気にしつつ、
もんじゃ、食べてきました。
お店は、「初めて食べます！」という人たちで、
いっぱいでした。
2008年09月15日
プランニングやコンサルティングが多くて…
ブログの更新が滞るほど、てんてこ舞いな日々です。
本務の新開地では、公園改修プランの調整や運動（！）に、
路地横丁地区の再生議論がスタート。
他地区でも、草津が中心市街地の全体計画の提案書立案など、
考えるしごとが多くなっています。
なかなか進まない経理など雑務や映画祭などの企画も見ながらで、
少々へたばり気味ですが…。
電車で移動する時間が長くなると、
簡単に読める本やビジネスのテープを聞くことが多いです。
先日も、「何か、軽ーく往復で読めるものないかなぁ…」と本屋へ入ると、
こんな本が積んでありました。
日本テレビのプロデューサーの書いた本です。
テレビの世界ですので、マスに訴える話ですから、
私がやっているまちの再生とは、正反対だなぁ、と思いつつ、
反対とか嫌いなものは、あえて目を通す、ということにしているので、
手を取ってみると…。
驚きました。
いつも自分が言っていることや、考えていることが、
そのまんま、書いてある部分が、次々と…。
１つだけあげると…。
「コンセプトを考えるとき、『ありそうで、なかったもの』であることが大切」
「『なんだ、普通じゃん』と思われがち」だが、
「突飛なアイディアは、斬新であってもニーズがない」
つまり、「なさそうで、ないもの」＝「思いつき」ということ。
計画や企画を作っているときに、屁理屈こねたり、ケチつけるのだけが得意な
問題解決能力の低い人から必ず、「目新しさがない」とか「そんなの前から…」とか、
話が出るわけです。
いつも、そういう風になったときには、
「あー、だいたいストライクゾーンかなぁ」と思っていた私は、
別に変わりものでは、どうやらなさそうです。
明日は、龍野へ。
なんだか知りませんが、依頼が多いです。
でも、新しい出会いが、楽しみです。
本務の新開地では、公園改修プランの調整や運動（！）に、
路地横丁地区の再生議論がスタート。
他地区でも、草津が中心市街地の全体計画の提案書立案など、
考えるしごとが多くなっています。
なかなか進まない経理など雑務や映画祭などの企画も見ながらで、
少々へたばり気味ですが…。
電車で移動する時間が長くなると、
簡単に読める本やビジネスのテープを聞くことが多いです。
先日も、「何か、軽ーく往復で読めるものないかなぁ…」と本屋へ入ると、
こんな本が積んでありました。
日本テレビのプロデューサーの書いた本です。
テレビの世界ですので、マスに訴える話ですから、
私がやっているまちの再生とは、正反対だなぁ、と思いつつ、
反対とか嫌いなものは、あえて目を通す、ということにしているので、
手を取ってみると…。
驚きました。
いつも自分が言っていることや、考えていることが、
そのまんま、書いてある部分が、次々と…。
１つだけあげると…。
「コンセプトを考えるとき、『ありそうで、なかったもの』であることが大切」
「『なんだ、普通じゃん』と思われがち」だが、
「突飛なアイディアは、斬新であってもニーズがない」
つまり、「なさそうで、ないもの」＝「思いつき」ということ。
計画や企画を作っているときに、屁理屈こねたり、ケチつけるのだけが得意な
問題解決能力の低い人から必ず、「目新しさがない」とか「そんなの前から…」とか、
話が出るわけです。
いつも、そういう風になったときには、
「あー、だいたいストライクゾーンかなぁ」と思っていた私は、
別に変わりものでは、どうやらなさそうです。
明日は、龍野へ。
なんだか知りませんが、依頼が多いです。
でも、新しい出会いが、楽しみです。
2008年08月01日
路地横丁をうろつく。
催し前なのですが、
なんだか厄介ごとばかりで、困っています。
まぁ、それでも、「困っても、困らない」ということが大切なので、
ぼちぼちやっております。
前向きな話として、
地区内の路地横丁地区の環境整備や底上げを考える取組みを、
徐々にはじめています。
手始めに、現況の現地調査をやっています。
一応、道の幅や、法的な位置づけ、
管理の状況、空地の持主調査などなど、地道な作業です。
アドバイザリー・コンサルタントの山本さんと一緒に、
目視での現況確認をしたのですが、暑かった！！
それはともかく、普段見慣れたところでも、
調査目線だと、ちょっとした発見がありますね。
「あれっ、この建物のデザイン、変わってるなぁ･･･」とか。
明日とあさっては、商店街の夏まつりです。
新開地ＮＰＯとしては、「夏の社会見学会」という企画をやります。
まちのファンが増えることを願っています。
2008年07月28日
「手戻り」の憂鬱。
「まちづくり」のしごとでも、
「手戻り」ということがよくある。
段取りを決めてすすめていても、
一旦戻ってやり直しをしなければならない状況になる。
どんな仕事でもあることだ。
だが、この仕事で多い「手戻り」のうち、
役所の都合での手戻りは、結構勝手な理由なものが多い。
それも、自分達の仕事の進め方に問題があっても、
放置したり、平気でやり直しさせることが、日常茶飯事だ。
そんなことで、効果に疑問のある事業が継続したり、
必要な事業が１年先送りになったりすることが、現実に起こる。
市役所と民間（うちのようなところ）。
国と地方自治体と民間。
文字に並べると、並列だが、
まちづくりの中では、これは、左から縦に並ぶことが多い。
しかも、「許認可」と「補助金」で、異議を唱えることについて、
許されない環境をつくっている。
だから、それをいちいち、強く追求することができないし、
結果として、組織として修正することもないのだろう。
そうすると、ますます、言い逃れが許される。
うまくアリバイをつくって、切り抜けるのが、
「職能」になっている人まで見かけるから、始末に終えない。
でも、社会的に見て、それは大きな損失だ。
「まちがっている！」と言えないための無駄な労力。
長年、この「お上システム」には、むかつくことが多いが、
個人の感情ではなく、再構築に「人間」の問題が含まれないのは、
行政組織の大きな課題である。
うちの事務所では、「ありがとう」と「ごめんなさい」は、素直に言うこと、
というのを、随分うるさく言っている。
せめてそのくらいのことは、行政の文化として浸透させることは、
できないのだろうか。
「分権」や「協働」という次元より、現実的な第一歩だと思う。
その一歩さえ、遠い気がするのは、
自分の身の回りにおこっている事象による気分の問題なのだろうか。
それとも、昨今の公務員を巡る報道のせいだろうか。
来週は、私の夏休みがやってきます。
飛行機の上に、今年こそは心配事を持ち込みたくないと思っていたのですが、
国の関連事業から、自主事業における市役所のからみまで、難問山積で、
それも難しそうな感じ。
とにかく、一週間をめいいっぱい、やるしかなさそうです。
「手戻り」ということがよくある。
段取りを決めてすすめていても、
一旦戻ってやり直しをしなければならない状況になる。
どんな仕事でもあることだ。
だが、この仕事で多い「手戻り」のうち、
役所の都合での手戻りは、結構勝手な理由なものが多い。
それも、自分達の仕事の進め方に問題があっても、
放置したり、平気でやり直しさせることが、日常茶飯事だ。
そんなことで、効果に疑問のある事業が継続したり、
必要な事業が１年先送りになったりすることが、現実に起こる。
市役所と民間（うちのようなところ）。
国と地方自治体と民間。
文字に並べると、並列だが、
まちづくりの中では、これは、左から縦に並ぶことが多い。
しかも、「許認可」と「補助金」で、異議を唱えることについて、
許されない環境をつくっている。
だから、それをいちいち、強く追求することができないし、
結果として、組織として修正することもないのだろう。
そうすると、ますます、言い逃れが許される。
うまくアリバイをつくって、切り抜けるのが、
「職能」になっている人まで見かけるから、始末に終えない。
でも、社会的に見て、それは大きな損失だ。
「まちがっている！」と言えないための無駄な労力。
長年、この「お上システム」には、むかつくことが多いが、
個人の感情ではなく、再構築に「人間」の問題が含まれないのは、
行政組織の大きな課題である。
うちの事務所では、「ありがとう」と「ごめんなさい」は、素直に言うこと、
というのを、随分うるさく言っている。
せめてそのくらいのことは、行政の文化として浸透させることは、
できないのだろうか。
「分権」や「協働」という次元より、現実的な第一歩だと思う。
その一歩さえ、遠い気がするのは、
自分の身の回りにおこっている事象による気分の問題なのだろうか。
それとも、昨今の公務員を巡る報道のせいだろうか。
来週は、私の夏休みがやってきます。
飛行機の上に、今年こそは心配事を持ち込みたくないと思っていたのですが、
国の関連事業から、自主事業における市役所のからみまで、難問山積で、
それも難しそうな感じ。
とにかく、一週間をめいいっぱい、やるしかなさそうです。
2008年07月22日
合コン？お見合い？
なんだか、写真だけみていると、
そんな感じもしますが、
残念ながら（？）、そうではありません。
アドバイスをしている滋賀県草津のまちづくり計画の関連で、
集まってもらったモニターの方々。
編集やデザイン、多趣味な方など、
いずれも生活を楽しんでいる女性たちを集めてのもの。
よく、こういう計画づくりや調査などで、
「アンケート」とか、やりますよね。
マクロなデータを採ることが必要なこともあるでしょうけど、
戦略的なプランをつくるには、大抵、なんの仮説もなく、
アリバイ的に使われる、無意味なものが多いんですよ。
そういうのは、お役所仕事は、好きではないので…。
今回は、場所のセッティングにもこだわってもらいました。
最近、同じ市内で、センスのある店の立地がすすむエリアで、
フレンチの店で、お茶をしながら、気楽にトーク。
（ナイスチョイスでした、担当者どの。）
２時間ほどでしたが、話も弾み、アッと言う間でした。
まぁ、考えた仮説は、それなりにストライクゾーンに入っている、
と思いましたので、これから組み立てが楽しそうです。
2008年05月29日
〔新開地風景〕 工事は、はじまりましたが・・・。
湊川公園で、改修工事が始まりました。
囲いを覗くと、ステージ部分が取り壊されていました。
変なステージで、正面に段々があったのですが、
ストンと切って、ステージらしく、すっきりさせます。
そのほかのところもあわせて、とりあえず、夏まで、今年の予定の半分。
工事する場所は、
広い公園の、一部分のような感じを受けますが、
２〜３年かけて、順番にやっていく、って感じなのです。
よく、「どんな風に工事していくの？」と、質問を受けるのですが、
内容を話すと、「とろいなぁ〜」って感じの感想をおっしゃる方が多い。
私が工事しているわけではないのですが、
とりあえず、そのとおりでございます。すみません･･･。
いつ、立ったんだろうか？
こんな禁止看板が出たりしていますが、
使い方には、少々問題のある公園でして･･･。
工事中ですが、
きっちり、グランド化してますね。（←看板に、サッカー禁止の項あり）
看板立てるだけでは、ダメなのです。
綺麗にするだけでなく、マネージメントにチャレンジしよう、
というのが、テーマなのですが、まだまだ、煮詰まっていません。
先が思いやられる･･･。
まぁ、でも、ぼちぼちいきます。
※下がった熱は、午後からぶり返し、
結構、高い熱になって、かえってきました･･･。
注射を打ってもらいましたが、
明日、打ち合わせ３つ、準備できず。どうしよう〜。
（先に、言い訳したりして･･･）
2008年05月22日
たまには、脱線。
音楽祭も終わり、
一斉に、今年度の事業調整が始まりました。
今年度から、「まちづくり交付金」事業も加わり、
昨日は、区役所まちづくり課（新開地関連事業の総合調整部局）と、
２時間みっちり、一緒に動かしていく事業を打ち合わせ。
ちょっとみたところだけでも、
・湊川公園改修＆活性化マネージメント実証実験
・聚楽横丁美装化検討調査
・新開地モール改修＆ＬＥＤ照明埋設事業
・新開地ＰＲ事業立案＆展開
などなど、（もう書いてられない…）腕が鳴ります！
事務所の中も、商店街の夏まつりにあわせた小企画や
秋の新開地映画祭の企画のブレストなどを、
ヤイヤイ言いながら、はじめております。
催しの直近は、商店街の夏まつりですが、
主催事業ではなく、商店街の組合がやる事業を応援（というか、底上げ）する、
というのが、役目になってます。
もともと、狙いや企画コンセプトの統一が難しい条件の取り組みを、
「親子で新開地へ来て、遊ぼう！」という緩やかなものにまとめて、
実施している感じなのです。
少々、マンネリ化しているなぁ〜、と思うところがあるのですが、
主催事業ではないので、手を入れることもできませんし、
それぞれの組合の体力というものもあります。
そこで、こちらで企画する事業で、
ちょっと、ひとあばれ、してみよっかなぁ〜、と
いたずら心が沸いておりまして…。
新開地のファン向けに、
「大人の新開地あそび」っつうので、新開地のエンタメ＆お遊びを
体験できる企画を考えたらどうだろう、などと話しております。
担当者は、ちょっと目を白黒させてましたが…。
今日、役員会があります。
まるっきり、「商店街」という枠組みを逸脱しますし、
自分たちでリードしてきた、「親子向け企画」というところから、
少々脱線する可能性もありますが、
話してみようかなぁ〜、と思っています。
一斉に、今年度の事業調整が始まりました。
今年度から、「まちづくり交付金」事業も加わり、
昨日は、区役所まちづくり課（新開地関連事業の総合調整部局）と、
２時間みっちり、一緒に動かしていく事業を打ち合わせ。
ちょっとみたところだけでも、
・湊川公園改修＆活性化マネージメント実証実験
・聚楽横丁美装化検討調査
・新開地モール改修＆ＬＥＤ照明埋設事業
・新開地ＰＲ事業立案＆展開
などなど、（もう書いてられない…）腕が鳴ります！
事務所の中も、商店街の夏まつりにあわせた小企画や
秋の新開地映画祭の企画のブレストなどを、
ヤイヤイ言いながら、はじめております。
催しの直近は、商店街の夏まつりですが、
主催事業ではなく、商店街の組合がやる事業を応援（というか、底上げ）する、
というのが、役目になってます。
もともと、狙いや企画コンセプトの統一が難しい条件の取り組みを、
「親子で新開地へ来て、遊ぼう！」という緩やかなものにまとめて、
実施している感じなのです。
少々、マンネリ化しているなぁ〜、と思うところがあるのですが、
主催事業ではないので、手を入れることもできませんし、
それぞれの組合の体力というものもあります。
そこで、こちらで企画する事業で、
ちょっと、ひとあばれ、してみよっかなぁ〜、と
いたずら心が沸いておりまして…。
新開地のファン向けに、
「大人の新開地あそび」っつうので、新開地のエンタメ＆お遊びを
体験できる企画を考えたらどうだろう、などと話しております。
担当者は、ちょっと目を白黒させてましたが…。
今日、役員会があります。
まるっきり、「商店街」という枠組みを逸脱しますし、
自分たちでリードしてきた、「親子向け企画」というところから、
少々脱線する可能性もありますが、
話してみようかなぁ〜、と思っています。
2008年05月07日
提案します。
音楽祭の準備期間には、
毎年、助成金の確保のための企画書を
作成するしごとを平行させることになります。
公募でエントリーできるものが、結構、５月中旬締切、
というのが、パターンになっているからです。
今年もいくつかのものがあって、
その中で、重要度の高い、湊川公園改修事業に関連する
実証実験に充てることを想定した申請を行うことにしました。
内閣官房地域活性化統合本部が募集をしている、
「地方の元気再生事業」というものです。
ＮＰＯ法人が申請元として想定されていて、
以前は、「都市再生モデル調査」と言われていたものを、
衣替えしたようです。
私どもも、平成16年度に採択を受けて、
まちのコンセプトプランニングと空地を使った開発プランを
調査提案をしたことがあります。
自治体からの推薦書が必要なので、
公園部局に相談していたのですが、どうもハードの担当部局というのは、
なんでも確定していないと、動いてくれないケースが多いもんです。
今回も調整していたのですが、推薦してもらえないようで、
兵庫区さんあたりから推薦してもらうことになりそうです。
政令市って、大きすぎて、結構面倒です。
ただ、建設事務所（改修事業の現場部局）として、
精一杯応援してくれるようですので、がんばろうと思っています。
純粋な審査なら、普段からマジメに組み立てて、成果をあげていますので、
採択される自信はあるのですが、
国の公募助成は、どうも政治的思惑や、
事業化が確実なものを優先（手柄立てのため？）する傾向があるので、
通るかどうかは別問題。
それより、月曜日までに書類を整えられるのか、
そちらのほうが、頭の痛い問題です。
今日から明日にかけて、ちょっとがんばります･･･。
毎年、助成金の確保のための企画書を
作成するしごとを平行させることになります。
公募でエントリーできるものが、結構、５月中旬締切、
というのが、パターンになっているからです。
今年もいくつかのものがあって、
その中で、重要度の高い、湊川公園改修事業に関連する
実証実験に充てることを想定した申請を行うことにしました。
内閣官房地域活性化統合本部が募集をしている、
「地方の元気再生事業」というものです。
ＮＰＯ法人が申請元として想定されていて、
以前は、「都市再生モデル調査」と言われていたものを、
衣替えしたようです。
私どもも、平成16年度に採択を受けて、
まちのコンセプトプランニングと空地を使った開発プランを
調査提案をしたことがあります。
自治体からの推薦書が必要なので、
公園部局に相談していたのですが、どうもハードの担当部局というのは、
なんでも確定していないと、動いてくれないケースが多いもんです。
今回も調整していたのですが、推薦してもらえないようで、
兵庫区さんあたりから推薦してもらうことになりそうです。
政令市って、大きすぎて、結構面倒です。
ただ、建設事務所（改修事業の現場部局）として、
精一杯応援してくれるようですので、がんばろうと思っています。
純粋な審査なら、普段からマジメに組み立てて、成果をあげていますので、
採択される自信はあるのですが、
国の公募助成は、どうも政治的思惑や、
事業化が確実なものを優先（手柄立てのため？）する傾向があるので、
通るかどうかは別問題。
それより、月曜日までに書類を整えられるのか、
そちらのほうが、頭の痛い問題です。
今日から明日にかけて、ちょっとがんばります･･･。
